수도권 3.0%p vs 지방 0.75%p

최종 확인 2026-10-18

같은 주택담보대출이라도 지역에 따라 스트레스 금리가 달라요. 지방은 2단계로 1.5%p의 절반만 반영해 2026년 말까지 한도 부담이 작아요.

지역별 적용

같은 조건 비교

연소득 6,000만원·주담대 변동형 4.0%·30년·은행 40% 기준이에요.

차이는 82,785,653원이에요. 지방으로 바꾸면 같은 소득으로 더 큰 한도가 계산되지만, 실제 승인은 담보·신용·정책에 따라 달라져요.

주의할 점

• 지역 구분은 규제지역 지정 여부와 취급 금융회사 기준을 따라요. 이 앱은 두 가지로만 단순화했어요.
• 지방 2단계는 2026-12-31까지예요. 이후 기준은 12월 발표를 확인해야 해요.
• 주택가격 상한(6/4/2억)은 수도권·규제지역 주택구입 목적에만 적용돼요.

유형별 비율은 반영비율 도구, 기준 변경 일정은 2026년 하반기 일정에서 확인하세요.

기준 2026-07-01~12-31, 참고용 추정입니다. 실제 한도는 금융회사 심사(신용등급·가산금리·담보평가·LTV·DTI)에 따라 달라지며 이 사이트는 대출 중개·추천을 하지 않아요. 12월 금융위·은행연합회 발표로 기준이 바뀔 수 있어요.